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跳蛋怎麼用影片惱，甚至男友的?能力?，我們都會一起討論。
那天我下了班，看她有一個包裹，就順手幫她拿上樓， 想說等她
回來後再告訴她。
她回來後，我問她那是什麼，她愣了一下，然後突然很~賊的看
著我。「嘿嘿！這是我最近在網路上發現的一個很神奇的寶貝
哦！」我看她的眼神也知道她葫蘆裡想賣的是什麼藥，我就很淡
定地說：「跳蛋嗎?還是按摩棒...難道是........！？本小姐可是什麼
大風大浪都見過的人！嚇不了我的！」
她說：「是(超人氣彈丸----．紫細小蛋 (高級PU塗裝頂級觸感))，但是是妳絕對沒見過的
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說著，她就邊拆邊跟我分享這讓我驚奇連連的東西。
外盒看起來相當簡單明瞭，那神奇的質感,意外有一種特別的驚奇
這時她才得意洋洋地跟我說，其實這是她要買來給我的禮物,本想
說包好再給我個驚喜，
沒想到被我發現了，只好就現在送給我囉。
男性費洛蒙香水她馬上催促著我趕緊找個時間試用一下，用完好跟他一起討論........
跟男友使用後感覺還真不錯,只好跟我的室友討教一下,這是在哪
裡買的也太厲害了吧!!!!
後來他說:知道厲害了吧~~這是在情趣用品專賣網
買的,而且裡面的商品有10000多種可以選,購買後寄來也會幫我
們隱密包裝好,才不會取貨時覺得害羞.....!!
聽完後覺得天ㄚ~~~~這也太棒了吧!!!!!!
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過男星李鍾碩過往的俊美身影，可愛笑容向來是他的迷人招牌。想不到這抹陽光微笑居然在《V.I.P.》有著如此令人厭惡的嘴臉，本該是爽朗的卻變成變態瞋恨模樣。不得不說李鍾碩敢拋下偶像包袱，飾演這種逼觀眾痛恨的過街老鼠，那道邪氣眼神與可怖微笑真是賤到骨子裡了。
南韓這些年來的犯罪電影向來頗有水準，《V.I.P.》則就像《駭人怪物》與《流感》那樣地挑動了南韓受限美國的那條政治神經。影片為了給觀眾些許推理感，開場的結構就是倒敘法，讓我們好奇張東健飾演的情報人員角色為何得跟美國情治單位人員交手，還必須單槍匹馬殺入大樓裡面救人。接下來才開始介紹本片反派李鍾碩飾演的金光日是一個多麼喪心病狂的變態殺人者。
以下有雷。我是分隔線。
吉田裡琴為了讓觀眾感受到南韓受到美國箝制得多麼慘烈，編導刻意安排了一個政治兩難的困局。一位罪大惡極的變態殺人者，專挑弱女子下手，先由手下凌虐施暴，最後再由他親手用鋼絲繩索勒斃對方致死，有的甚至把氣管都切斷。施暴畫面非常殘忍，令人髮指。
《V.I.P.》對每個角色的背景設定都有相當長的鋪陳，惡人李鍾碩高俊美還刻意聽古典樂看英文小說，顯示他的高雅DNA，但如此貴族般的優雅，卻是惡劣殺人狂，甚至膽子大到敢殺光被害者全家也沒在怕。正因為他是北韓高層的皇親國戚，所以權力開外掛，沒人敢動他。
就連在北韓偵辦這起滅門血案的保安官也受到高層流放，最後整組人不得好死，足見這位擁有殺人免死金牌的惡徒有多狂。第二段故事就在建立反派的囂張跋扈可以到什麼程度，而受到美國政治保護之故，為了能掌握北韓情資，特地引渡到南韓暫時看管，想不到李鍾碩照樣犯案，仍舊大殺四方，我行我素程度，完全沒把法治看在眼裡。
為了解決民怨，使得地方警局找來爆裂刑警蔡易道（金明民飾演）儘速破案。這下子南韓情報單位該怎跟美國與地方警力斡旋，既要幫忙抓殺人犯，也不能讓殺人犯交給警方處理。
情趣芳香精油《V.I.P.》雖然是犯罪電影，重點是要批判美國干預韓國內政的程度到底有多高。畢竟南韓過往總是受到美國政治操控的壓力手痕，故事放了個殺人要犯在南韓耀武揚威，犯下各種殘暴殺人案件，就只是因為這個人掌握北韓情資，就得到豁免權。整片到最後根本逼人咬牙切齒地想對李鍾碩施暴，因為惡劣到人神共憤。金明民飾演的蔡易道無疑是代表南韓市井小民的角度，就算百姓拼死拼活，最後還是輸給政治壓力，而且還要逼你莫可奈何。
還好片尾高潮戲展現了當代韓國試圖要與美帝切割的可能性（如薩德計畫部署搞得韓國人仰馬翻），張東健的那幾槍完全轟出觀眾爽快掌聲，『我就是要你死』這句話實在直接乾脆，不要再有更多的政治心機算計，因為只會引來更多無辜受害者陪葬。雖然結尾讓觀眾拍案叫絕，但過程如此令人心痛，這只能說是南韓對美帝的快意幻想，一如《流感》最後南韓總統堅持違抗美國情治人員的SOP那份激昂帥氣了。
本文作者《膝關節》白天是電影服務業，晚上是評論出版業。曾任電影公司行銷公關、藝文線、電影線記者、金馬獎、高雄電影節等評審。部落格「愛護你的膝關節」曾獲資策會部落格百傑「動漫影音」類首獎。著有《這不是一部愛情電影》、《大人的戀愛》。文章散見各報章網路。
日前，營建署公布全國空屋統計，2016年全台仍有86.2萬宅的空屋，空屋率雖較上年微降，仍有10.22%的水準；其中比較特別的是，雙北市因資源較多、人口外流情況不如中南部縣市嚴重，表現最為穩健。其中台北市6.82%最低、新北市7.6%次之，均明顯低於全國。綜觀近幾年表現，全國空屋率走勢平緩，以2009年至2016年走勢來看，從2009年的11.49%逐漸降低，雖然2012年、2015年一度緩升，但本次公布資料仍較上年略減0.13個百分點。
這份政府利用房屋稅籍資料與台電用電資料整理，其作法是將每年11、12月平均用電度數低於60度的住宅，界定為低度使用（用電）住宅，俗稱「空屋」；全國低度使用（用電）住宅宅數占全國房屋稅籍住宅數，則是空屋率。雖然各方詬病的就是時間差，和低度用電的60度標準被視為「不夠低」兩個問題，若從資料取得觀點來看，低度用電是比晚上去數點燈率來得客觀、全面也具有相當參考性，值得民眾留意。
對於空屋率的解讀，雖然各國調查方式不同，一般都認為空屋率與房價呈現高度正相關，更有甚者，認為空屋率走到一個程度，該地成為「鬼城」之後，房價就會出現大幅修正，進而產生結構性風險。確實，在某些國家，空屋率的確反映了一定程度的市場和社會現實，例如日本，空屋率達13%以上，呈現的是日本國內少子化的社會現況。
很多人都在納悶，為何台灣空屋率居高不下，但房價似乎沒有如坊間所言的懸崖式崩盤呢？
筆者看來，原因不脫有三。
其一，是縣市間的房價差異。以北市和桃園空屋率為例，北市空屋率低於一成，桃園空屋率卻高達11.44%，宜蘭縣、花蓮縣、雲林縣、嘉義縣空屋率也多達13~15%，從空屋率的表現來看，各縣市資源分配影響人口集中度不言可喻，低空屋率的城市還能找出不崩盤的理由，而高空屋率的城市卻有不少房價仍維持穩健，推估和房價與持有成本低，屋主本身貸款壓力低有關。
其次，是銀行資金寬鬆。近幾年銀行端面臨最現實的問題，就是滿手資金，放款不易，相較於其他類型貸款，房貸因為有擔保品，成為銀行最喜歡的貸款類型，也因之，除非持有人信用大有問題，不然多少都能找到轉貸，獲得喘息機會。
除此之外，持有人的持有心態也不可忽略。台灣因為南北就業機會不同，資源分配也不均，出現許多跨縣市的多戶持有者，對這些持有者來說，除了實際使用或是出租外，擁有房產不只具有類似儲蓄的資本意義，還能讓持有人被視為具有較高經濟地位的社會意義，這或許是空屋雖高，卻能撐著不崩盤的一大因素。
金融市場具有相當程度的複雜性，不單是經濟學，也有社會學在其中，單一或是數個統計數據很難去做全面性的預測與解讀。不過，我們也不可諱言，當數據期待在群眾心中不斷發酵，又逢某些政策介入所產生的「天時地利人和」，往往會發生出乎意料之外的結果，這幾年房地產市場的轉折，不就是如此？
面對詭譎多變的市場，總不乏各方意見領袖的大聲疾呼與預測，可是事後看來，都並非「喊水結凍」而成，總歸是水到渠成的結果。
空屋率過高喊了那麼多年，價格還是沒有像長官當時信誓旦旦的「兩年跌三成」，不就是個活生生的例子嗎？
（作者徐佳馨，從一無所知的房產門外漢到如今房產略懂略懂，專欄散見先探、新新聞、聯合報、聯合新聞網、YAHOO奇摩房地產、香港東方日報等媒體，著有《房市專家教你買一間會賺錢的房子》、《30堂千萬房產課》，現職為住商不動產企研室主任。)
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